وکیل ملکی

وکیل ملکی

وکیل ملکی مجرب کیست؟ وکیل پایه یک امور اراضی و املاک چه خصوصیاتی باید داشته باشد؟ همچنین وکیل ملک خبره در چه پرونده هایی تبحر و تجربه دارد؟ متداول ترین دعاوی ملکی کدام ها هستند؟ و سوالات و اطلاعاتی از این دست را در این مقاله شرح داده ایم.

دعاوی امور ملکی چگونه دعاویی هستند؟

دعاوی ملکی از جمله دعاویی است که بسته به نوع و موضوع آن می تواند جنبه حقوقی، کیفری و یا تلفیقی از هر دو را داشته باشد.

موضوع دعاوی ملکی به نوعی به موضوع بین اموال غیر منقول و انسان مربوط می شود که با توجه به نوع زمین و املاک و نوع کاربری آن ها در کشور ما نظام حقوقی متفاوتی در این رابطه وجود دارد.

در امور و دعاوی املاک، مستغلات و اراضی موارد و دعاوی ای مطرح است که لازم است توسط وکیل ملک و وکیل ملکی و متخصصین و وکلایی که در زمینه املاک فعالیت می کنند و دارای و تبحر و تجربه هستند پیگیری و انجام شود.

وکیل ملکی مجرب کیست؟

وکیل متخصص امور ملکی چه خصوصیاتی دارد؟

۱. یکی از معیار های تشخیص یک وکیل ملکی خوب و مجرب، میزان تجربه وی است.

علیرغم آنکه تمام وکلای دادگستری امکان بررسی و قبول وکالت در تمامی پروندهای ثبتی، کیفری، حقوقی، ملکی و خانواده و غیره را دارند، اما تجربه یک وکیل ملک به عنوان وکیل ملکی پایه یک خبره در زمینه امور مرتبط با املاک و اراضی باعث می شود تا وی بتواند با درصد موفقیت بالاتری در تمامی دعاوی ملکی نظیر تقسیم و افراز ملک مشاع، خلع ید، قلع بنا، تخلیه ملک، الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، ابطال سند، تعدیل و افزایش اجاره بها و غیره قبول وکالت نماید.

۲. از دیگر معیارهای مهم یک وکیل ملکی مجرب دانش حقوقی و تسلط علمی وی در زمینه های مختلف حقوقی،کیفری و ثبتی امور املاک، اراضی و مستغلات است و باید ضمن آشنایی با قوانین و مقررات مربوطه، با آراء وحدت رویه دیوان عالی کشور، آراء وحدت رویه دیوان عدالت اداری، نظریات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه، نظریات اساتید برجسته علم حقوق و دکترین و همچنین رویه مرسوم محاکم و دادگاه های کشور نیز آشنایی کافی داشته باشد.

ملک به چه معناست؟!

ملک کلمه ای عربی است که وارد زبان فارسی شده است و بر اساس نوع تلفظ معانی گوناگونی دارد. تمام دارایی های غیر منقول، در ردیف ملک قرار می گیرند. ملک انواعی دارد که مهترین آنها ملک مشاعی و ملک مفروز می باشد. ملک مشاعی به ملکی گفته می شود که دو نفر یا بیشتر، در تمامی جزء جزء ملک ، به نسبت سهم خود دارای ملکیت می باشند و ملک مفروز، ملکی است که در مالکیت یک شخص اعم از حقیقی یا حقوقی قرار دارد.

ممکن است مالکیت یک شخص در ملک خود هم به نحوء مشاع باشد و هم به نحوه مفروز، مانند مالکیت آپارتمان، که قسمت اختصاصی در مالکیت اختصاصی و مفروز و قسمت مشاعی مانند راه پله ها و حیاط، در مالکیت مشاعی، قرار دارد.

وکیل ملک پایه یک با تجربه و خبره به عنوان یک وکیل ملکی مجرب قبل از هر چیز باید نسبت اصل و معنا و مفهوم موضوع ملک آشنایی داشته باشد.

عرصه و اعیان چه تفاوتی با هم دارند؟

ملک به عرصه و اعیان تقسیم می شود. در هر ملکی که بنایی ساخته شده ، «زمین یا عرصه» نامیده می شود و بنای احداثی بر روی زمین، «اعیان» نامیده می شود.گاهی اوقات امکان دارد مالک اعیانی از مالکیت عرصه سهمی نداشته باشد و یا بالعکس.

حقوق متعلق به املاک و مالک کدام موارد است؟

۱) حق تصرف و سلطه بر اموال

مالک ، حق هر گونه تصرف و استفاده از ملک خود را دارد به شرطی که اولا مزاحمتی برای اشخاص ثالث یا همسایگان نداشته باشد و ثانیا این استیلا بر مال و ملک در حدود متعارف باشد و هیچ کس حق ندارد بجز به حکم قانون مال را از تصرف مالک آن خارج نماید.

۲) مالکیت بر محصول ملک

کلیه گیاهان و درختهای رشد کرده در ملک و یا میوه های متعلق به درختان هر ملکی، به تعبیت از مالکیت ملک، در مالکیت صاحب ملک، قرار می گیرد.

حقوقی که اشخاص ثالث در ملک شخص دیگر دارند

۱) حق انتفاع

مالک می تواند بر اساس یکی از عقود، اجاره، وکالت، امانت و یا درهر قالبی حق انتفاع ملک خویش را به اشخاص ثالث واگذار نماید. در هر صورت تسلط و تصرف ملک دیگری به عنوان استفاده از حق انتفاع، در حکم امانت است.

۲) حق وقف

هر مالکی می تواند با رعایت شرایط نسبت به حبس عین مال و قراردادن منفعت آن برای هدف مشروعی، مال خود را وقف نماید. وقف مال می تواند برای استفاده عام مردم باشد یا برای شخص یا اشخاص معینی.

شخص که قصد وقف کردن مال خود را دارد باید شرایطی داشته باشد که عبارت است از:

الف) واقف باید اهلیت داشته باشد، یعنی شخص باید عاقل، بالغ، مختار و رشید باشد.

ب) واقف باید مالک مالی باشد که وقف می کند. این مالکیت با ارائه مدارک مثبته مالکیت توسط او مشخص می شود.

ج) واقف باید برای عمل وقف قصد و رضایت داشته باشد و اگر وقف وی از روی اکراه باشد، چنین وقفی صحیح نیست.

متداولترین دعاوی ملکی کدام است؟

یک وکیل پایه یک به عنوان وکیل ملک و وکیل ملکی مجرب بیشتر با دعاوی و پرونده های ذیل سرو کار دارد:

۱) الزام به تنظیم سند رسمی

مرحله آخر فروش و انتقال رسمی یک ملک ، حضور طرفین در دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی می باشد که معمولا فروشندگان به دلایل مختلف از انجام آن خودداری می کنند. در این صورت خریدار یا وکیل ملکی با مراجعه به مراجع قضایی، فروشنده را ملزم به تنظیم سند رسمی می کند.

خریدار قبل از اقامه دعوی باید با مشورت با وکیل ملکی با تجربه، اطمینان حاصل کند که ملک مورد معامله در رهن یا بازداشت نباشد، زیرا دادگاه به انتقال ملکی که در رهن دیگری یا بازداشت است رای نخواهد داد. در این حالت باید فک رهن مورد معامله را نیز از دادگاه بخواهد.

در نهایت هر گاه مالک حاضر به امضای سند انتقال به نام خریدار نشود، نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر اسناد رسمی به نام خریدار امضاء می کند.

۲) دستور تخلیه

اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود و به تبع آن می تواند در آن هر گونه دخل و تصرفی کند. اگر پس از پایان مدت قرارداد اجاره، مستاجر بدون تمدید قرارداد از تخلیه ملک خودداری کند صاحب ملک می تواند برای گرفتن دستور تخلیه در صورتی که ملک منزل مسکونی باشد به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک و در صورتی که ملک تجاری باشد به دادگاه عمومی محل وقوع ملک رجوع نماید.

۳) خلع ید

دعوی خلع ید، به آن دسته از دعاوی گفته می شود که در آن مالک از متصرف غیر قانونی ملک خود شکایت نموده و از مراجع قضایی تقاضای خلع ید متصرف از ملک را دارد. در دعاوی خلع ید، متصرف ابتدا به صورت قانونی و قراردادی و با اجازه مالک به انتفاع از ملک پرداخته اما پس از اتمام مهلت از پیش تعیین شده، از باز پس دادن ملک به مالک خود امتناع نموده و به صورت غیر قانونی به تصرف ملک ادامه می دهدبه دلیل اینکه اکثر مردم در طرح دعوای خلع ید، تخلیه ید، دستور تخلیه و تصرف عدوانی اشتباه می کنند و این باعث می شود که به هیچ نتیجه ای نرسند و دعوای آنها رد می شود حتما پیشنهاد می شود با وکیل پایه یک متخصص در امور ملک و اراضی به عنوان یک وکیل ملکی مجرب مشورت کنید.

۴) تصرف عدوانی

دعوای تصرف عدوانی چه در بعد کیفری و چه در بعد حقوقی از جمله دعاوی ملکی متداول است.

در دعوای تصرف عدوانیريال فرد می تواند از طریق حقوقی یا کیفری اقدام کند و در انتخاب آنها تا حدودی اختیار دارد، زیرا دعاوی که به صورت حقوقی مطرح می شوند، دوباره نمی توانند به روش کیفری اقامه شوند اما دعاوی کیفری را دوباره می توان به روش حقوقی مطرح کرد. همین امر لزوم بهره گیری از وکیل ملکی را در دعاوی رفع تصرف عدوانی تقویت می کند. زیرا در هر یک از روش ها جریان پیگیری پرونده و طریقه اثبات دعوی تفاوت دارد.

۵) الزام به تحویل مبیع

فروشنده مکلف است پس از فروش ملک به مشتری، مبیع را به وی تحویل دهد، اما در مواردی فروشنده از این امر سر باز می زند، به خصوص در مواقعی که زمانی بین وقوع معامله و تنظیم سند رسمی وجود داشته باشد، به دلیل سودجویی فروشنده از افزایش قیمت ها، این مشکل بیشتر مشاهده می شود. در هنگام بروز این مشکل خریدار می تواند با کمک وکیل ملکی، اقدام به طرح دعوای الزام به تحویل مبیع علیه فروشنده نموده و از این طریق اقدام به دریافت ملک خریداری شده خود نماید.

۶) رفع مزاحمت

دعوی رفع مزاحمت نیز از جمله دعاوی تصرف می باشد و در آن، متصرف ملک از مزاحم در تصرف خود شکایت می نماید و به این ترتیب، به رفع مزاحمت وی می پردازد.

وکیل کیفری و وکالت در دعاوی کیفری و جزایی

وکیل کیفری و وکالت در دعاوی کیفری و جزایی

وکیل کیفری کیست؟

وکیل کیفری کسی است که در کلیه دعوای کیفری از جمله : خیانت در امانت، کلاهبرداری، فروش مال غیر، سرقت، قتل، فوت در تصادفات رانندگی، دیه، ضرب و جرح، نزاع، جعل و استفاده از سند مجعول، توهین، تجاوز به عنف، تهدید، آدم ربایی، مزاحمت تلفنی، مواد مخدر می تواند طرح شکایت نماید.

در تمام امور کیفری طرفین می توانند وکیل یا وکلای مدافع خود را انتخاب و معرفی نمایند، وقت دادرسی به متهم، شاکی، مدعی خصوصی و وکلای مدافع آنان ابلاغ خواهد شد.در صورت تعدد وکیل حضور یکی از وکلا برای تشکیل و رسیدگی کافی است.

در دعاوی کیفری حداکثر چند نفر وکیل میتوانیم معرفی کنیم؟

در جرایم کیفری به طور معمول می توان حداکثر دو وکیل به دادگاه معرفی کرد و در جرایمی که در صلاحیت دادگاه کیفری یک است از جمله قصاص نفس، اعدام، حبس ابد، قطع عضو، جرایم سیاسی و مطبوعاتی و… می توان حداکثر سه وکیل معرفی نمود و در مرحله تحقیقات مقدماتی حداکثر یک وکیل معرفی نماید.

در جرایمی که مجازات آن سلب حیات یا حبس ابد است، چنانچه متهم اقدام به معرفی وکیل در مرحله اول یعنی در دادسرا ننماید، بازپرس در این مرحله برای وی وکیل تسخیری انتخاب می نماید.

وکیل کیفری و وکالت در دعاوی کیفری و جزایی 

مدارک لازم جهت طرح پرونده کیفری چیست؟

1- تنظیم شکوائیه

2- کپی شناشنامه و کارت ملی شاکی

3- وکالت نامه وکیل در صورت داشتن وکیل

4- مشخصات مشتکی عنه ( در صورت مشخص بودن )

در دعوای کیفری علاوه بر مجازات متهم طبق قانون مجازات اسلامی در مواردی مجرم محکوم ملزم به جبران خسارات وارده به شاکی می باشد.

در دعاوی کیفری با توجه به اهمیت جرایم و تخصصی بودن آن و به دلیل ضمانت اجرای آن که مجازات قانونی می باشد، پس بنابراین بهتر است شاکی و متهم با وکیل کیفری مجرب و با تجربه مشورت و مشاوره حقوقی نموده تا با اخذ تصمصیم درست و در کوتاهترین زمان ممکن به بهترین نتیجه برسند.

وکیل کیفری بر خلاف وکیل حقوقی نمی تواند در کلیه دعوای کیفری قبول وکالت نماید، از جمله دعاوی کیفری ای که قابلیت طرح در دیوان عالی کشور را دارد، این نوع دعاوی را فقط وکلای پایه یک می تواند قبول وکالت نماید.

تفاوت دعاوی کیفری و دعاوی حقوقی

برخی از دعاوی مانند دعوی مطالبه وجه چک ، به دو صورت کیفری و حقوقی قابل طرح هستند اما مراجعان، اغلب با ویژگی های هر یک از این دعاوی و تفاوت ها و مراحل آن آشنایی ندارند و چه بسا به دلیل این عدم آشنایی دچار سرگردانی در مراجع قضایی شده و مدت زمان لازم برای به نتیجه رسیدن پرونده آنها به طول می انجامد. از تفاوت های دعاوی کیفری و حقوقی می توان به موارد زیر اشاره نمود:

  • در دعاوی کیفری، دادگاه پس از اثبات اتهام متهم، وی را به تحمل مجازات محکوم می کند اما در دعاوی حقوقی، دادگاه، خاطی را ملزم به جبران حقوق قانونی فرد زیان دیده یا خوانده می نماید.
  • دادخواست حقوقی حتماً باید در برگه مخصوص دادخواست تنظیم شود اما شکایت دعاوی کیفری می تواند در هر برگه ای تنظیم شود.
  • در دعاوی حقوقی، با رضایت خواهان دعوا خاتمه یافته و پرونده بسته می شود، اما در بسیاری از دعاوی کیفری، حتی با وجود رضایت شاکی یا مجنی علیه نیز پرونده خاتمه نمی یابد و آثار معنوی جرم باید جبران شود.
  • شاکی، مشتکی عنه یا متهم و اتهام در دعاوی کیفری به ترتیب هم ردیف خواهان، خوانده و خواسته در دعاوی حقوقی است.
  • در دعاوی کیفری، ابلاغ دعوا به متهم توسط احضاریه انجام می شود در حالیکه این ابلاغیه در دعاوی حقوقی توسط اخطاریه انجام می شود.
  • وکیل کیفری باید تجربه وکالت در دعاوی کیفری را داشته باشد.

به چه کسی وکیل پایه یک  گفته می شود؟

به چه کسی وکیل پایه یک گفته می شود؟

وکیل پایه یک کسی است که از طرف شخص دیگری اعم از حقوقی یا حقیقی، به موجب عقد وکالت برای انجام کاری مأمور می‌شود.

وکالت یکی از مشاغل بسیار محبوب در کشورهای مختلف از جمله ایران است و وکیل پایه یک دادگستری در تمامی کشورها از وجهه اجتماعی بسیار بالای برخوردار بوده و همواره مورد احترام اقشار مختلف مردم است.

به چه کسی وکیل پایه یک دادگستری گفته می شود؟

وکیل پایه یک دادگستری شخصی است که پس از طی دوره تحصیلات دانشگاهی در مقطع لیسانس و یا بالاتر در رشته حقوق یا فقه و مبانی حقوق اسلامی یا همتراز آن در حوزه علمیه، در آزمون کانون وکلای دادگستری که هر سال یک بار برگزار می شود، در رقابتی سنگین و نفس گیر موفق به کسب معدل و ترازی شده باشد که بتواند در بین رقبای پر شماری که دارد به عنوان کارآموز وکالت پذیرفته شود.

مدت زمان دوره کارآموزی 18 ماه است و پس از آن آزمونی تحت عنوان اختبار بصورت کتبی و مصاحبه علمی شفاهی برگزار می گردد و شخصی که موفق به قبولی در مجموع 2 آزمون کتبی و شفاهی فوق شود، مجاز به حضور در مراسم تحلیف می گردد که در مراسم مذکور پس از طی تشریفات و اتیان سوگند توسط ایشان، وی به عنوان وکیل دادگستری یا وکیل پایه یک دادگستری نائل می شود.

وکیل پایه یک دادگستری در چه پرونده هایی می تواند قبول وکالت نماید؟

در کشور ما برای وکیل پایه یک دادگستری جهت قبول و انجام وکالت در پرونده های با موضوعات مختلف و متفاوت محدودیت قانونی و انتظامی وجود ندارد و وکیل دادگستری می تواند در هر پرونده ای که به وی ارجاع می شود با هر موضوعی که باشد وکالت نماید.

اما این بدان معنا نیست که هر شخصی که وکیل دادگستری باشد بتواند در تمامی پرونده هایی که به او رجوع میشود بتواند وکالتی حرفه ای و توام با موفقیت انجام دهد، بلکه امروزه به مانند تمامی مشاغل و موضوعات، وکالت نیز کاملا تخصصی و حرفه ای شده است و وکیل پایه یک دادگستری هنگامی می تواند به موفقیت های چشمگیر دست یابد که در موضوع خاصی که هم در آن اطلاعات و تجربه کافی دارد و هم به آن موضوع علاقه مند است وکالت نماید.

از همین روست که امروزه با عناوین تخصصی وکیل پایه یک دادگستری مانند: وکیل ملکی ، وکیل خانواده ، وکیل طلاق ، وکیل شرکت ها بسیار بیشتر از گذشته مواجه می شویم.

لازم به تذکر است که چنانچه نیاز به مشاوره حقوقی دارید و یا برای طرح دعوا یا دفاع از دعاوی طرح شده بر علیه شما یا شرکت شما نیاز به وکیل پایه یک دادگستری داشتید می توانید با تماس با موسسه ما از خدمات وکلای پایه یک دادگستری با تجربه و خبره برخوردار شوید

عقد وکالت با یک وکیل پایه یک خوب چه خصوصیات و مزایایی دارد؟

1) وکالت عقدی است جایز و طرفین عقد وکالت، وکیل و موکل نام دارند.

2) وکالت ممکن است به طور مطلق و برای تمام امور موکل باشد یا مقید و برای امر یا امور خاصی باشد.

3) در صورتی که وکالت مطلق باشد، فقط مربوط به اداره کردن اموال موکل خواهد بود.

4) وکالت باید در مواردی داده شود که خود موکل بتواند آن را بجا آورد، وکیلی هم که انجام کار را عهده دار شده است باید کسی باشد که برای انجام آن کار اهلیت داشته باشد. مثلا شخص مجنون نه می تواند وکالت دهد و نه می تواند وکالت کسی را قبول نماید.

5) وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل خود را مراعات نموده و از کاری که موجب خسارت میشود بپرهیزد.

6) هر گاه برای انجام یک کاری دو یا چند نفر از وکلا معین شده باشند، هیچ یک از وکلا نمی توانند بدون دخالت سایر وکلا آن کار را انجام دهند، مگر اینکه هر کدام مستقلا وکالت داشته باشند، در این صورت هر کدام می توانند به تنهایی آن کار را انجام دهند.

7) در صورتی که دو نفر باهم برای انجام کاری وکالت داشته باشند، با فوت یکی از وکلا، وکالت دیگری هم از بین میرود.

8) شخصی که وکالت در کاری را قبول می کند، نمی تواند برای آن کار به دیگری وکالت دهد، مگر اینکه صریحا یا حسب قرائن، حق توکیل داشته باشد.

9) اگر وکیلی که وکالت در توکیل نداشته ، انجام امری را که در آن وکالت دارد به شخص ثالثی واگذار کند، هر یک از وکیلی که حق توکیل نداشته و هم شخص ثالث در مقابل موکل نسبت به خساراتی که مسئول شناخته می شوند، مسئولیت دارند.

10) حق الوکاله تابع قرارداد بین طرفین خواهد بود و اگر نسبت به حق الوکاله یا مقدار آن قرارداد نباشد، تابع عرف و عادت است و اگر عرف و عادتی نباشد، وکیل اجرت المثل می گیرد.

وکالت پایه یک دادگستری به چه روشهایی منحل می گردد؟

عقد وکالت به مجرد وقوع هر یک از شرایط زیر منحل می گردد:

1- به عزل موکل

2- به استعفای وکیل

3- با فوت یا به جنون وکیل یا موکل

4- از بین رفتن موضوع وکالت

5- پایان یافتن مدت وکالت

6- خود موکل مورد وکالت را انجام دهد

7- موکل مورد وکالت را بفروشد یا هبه کند

موکل می تواند هر زمانی که بخواهد وکیل پایه یک خود را عزل نماید، مگر اینکه اعطای وکالت و یا عدم عزل در ضمن عقد لازم دیگری شرط شده باشد. وکیل نیز می تواند در هر زمانی، از وکالت استعفا دهد.


موسسه حقوقی پندار

موسسه حقوقی یا نهاد های حقوقی مراکزی اعم از دولتی و یا خصوصی هستند که مردم جهت احقاق حقوق خود به آنها مراجعه و وکلای متخصص این مراکز برای احقای حقوق مردم تلاش خواهند نمود. در صورتی که نیاز به یک موسسه حقوقی مناسب و خوب داشته باشید ممکن است این موضوع برای شما نیز سوال شود که آیا موسسه های حقوقی و وکیل های آنها قابل اعتماد می باشند و همچنین معیار های پیدا کردن یک موسسه حقوقی خوب چیست و به چه وکیل هایی می توان اعتماد نمود؟ زیرا معمولا پیگیری های مورد نیاز جهت رفع مشکلات حقوقی زمان بر بوده و طبعا شما هم نمی خواهید از افرادی باشید که پس از صرف ماه ها زمان و همچنین پرداخت هزینه های متعدد به نتیجه متناسب و دلخواه دست نیابید.

لذا با توجه به توضیحات فوق و در نظر گرفتن نگرانی های هر شخص و جدا از استرسی که در پیگری مشکلات حقوقی بر هر فردی ناشناخته نیست اولین گام در انتخاب یک وکیل خوب مراجعه به یکموسسه حقوقی خوب و معتبر می باشد که با توجه به وجود تعداد زیادی موسسه در جامعه و هر شهر انتخاب این امر ممکن است امری زمان بر بوده و نیاز به کنکاش و صبر و حوصاله زیادی خواهد داشت.

در حالت کلی وظیفه و کار یک موسسه حقوقی در کنار هم جمع کردن چندین وکیل متخصص در زمینه های مختلف می باشد که در صورت مراجعه افراد معمولی که همون مشتری ها خواهند شد توانایی ارائه کامل و پاسخگو و همچنین متناسب به نیازی های مشتری را داشته باشند.

موسسه های حقوقی میتوانند که خدمات متنوعی را با در نظر گرفتن وسعت سازمان ارائه دهند که این خدمات می تواند از قبول دعاوی و شکایات کوچک شروع شود و تا حل اختلافات سازمانی و نهاد های دولتی پیشرفت داشته باشد.

واضح است که یک فرد نمی تواند به تنهایی در رشته ها و گرایش های متعدد و متفاوت علم حقوق تخصص داشته باشد لذا لازم است هر موسسه حقوقی از چندین وکیل پایه یک که هر کدام بر علم و اطلاعات متفاوت ولی در حد تخصصی اشراف دارد یاری گیرد.

امروزه موسسه های حقوقی نظیر موسسه حقوقی پندار در زمینه های متعددی امکان ارائه خدمات به مراجعین عزیز را دارند و همچنین امکان معرفی کامل خدمات قابل ارائه و زمان حدودی مورد نیاز جهت پیگیری دعاوه و موارد مورد نظر مراجعین عزیز را خواهند داشت.

خدمت به شما وظیفه ماست.

طلاق توافقی نوعی طلاق است که به صورت توافق در بین زوجین ای که با مشکلاتی غیر قابل حل در پس از ازدواج رو به رو میشوند شکل میگیرد. در طلاق توافقی تمامی شرایط و موارد مورد توافق به زوجین بستگی دارد و لازم است با دقت و با فرصت کافی این موارد مورد بحث قرار گرفته و نتیجه نهایی در هر مورد یادداشت شود.

از مهم ترین این موارد که لازم است در مورد آنها بین زوجین به توافق رسیده شود می توان به مهریه مورد پرداخت و یا بخشش آن، چگونگی حضانت فرزندان پس از طلاق، نفقه و نحوه تقسیم جهیزیه و در صورت نیاز هزینه خانه دانست.

پس از به جمع بندی رسیدن موارد فوق، زوج جهت انجام طلاق توافقی به دادگاه خانواده مراجعه خواهند نمود و پس ار درخواست صدور گواهی عدم امکان سازش و پر کردن مطالب مورد درخواست درخواست طلاق توافقی را خواهند نمود.

پس از ارائه درخواست به دادگاه، روال بعدی در طلاق توافقی تقریبا مشابه طلاق عادی پیگیری خواهد شد و مراحل قانونی طی خواهد شد.

معمولا پس از ازائه درخواست طلاق به دادگاه توسط زوجین؛ دادگاه به ایشان تکلیف می کند تا هر یک از زوجین شخص بی طرف و داوری را از میان بستگان خود انتخاب و به دادگاه معرفی نمایند تا در صورت امکان و با پا در میانی آنها زوجین از طلاق صرف نظر نمایند.

در صورتیکه این راهکار مشکل زوجین را برطرف نکرد، پس از ارائه گزارش نهایی به دادگاه و بررسی توافق های انجام شده در زوجین رای نهایی صادر خواهد شد.

رای دادگاه قضایی پس از بررسی طلاق توافقی در قالب یک گواهی صادر خواهد شد که این گواهی به گواهی عدم امکان سازش زوجین تلقی می شود. گواهی یاد شده 3 ماه از زمان اعلام دادگاهاعتبار خواهد داشت و در این بازه زمانی زوجین یا وکلای آن ها می توانند جهت ثبت طلاق از نوع توافقی به دفاتر ازدواج و طلاق مراجعه کنند.

وکیل خانواده شاید نام شغل و گرایشی از رشته وکالت و حقوق است که کمتر نام آن را شنیده باشید زیرا خانواده خود یکی از بنیانی ترین و همچنین ابتدایی ترین بخش های تشکیل دهنده جامعه می باشد که اکثرا با علاقه مرد و زن به یکدیگر ممکن است کمتر با مشکلاتی در حد حقوقی و قانونی رو به رو شود.

البته این تفکر مقداری سنتی است زیرا در خانواده های امروزی بروز مشکلات مختلف و دعاوی حقوقی متعدد به امری گریز ناپذیر تبدیل شده است که برخی از این مشکلات با پا در میانی بزرگان هر خانواده و به سنتی قابل رفع نبوده و لازم است از یک متخصص و آشنا به قانون و حقوق طرفین کمک گرفته شود. این فرد در صورتی که مطالعات حقوقی و تحصیلات دانشگاهی مرتبط در این زمینه داشته باشد از وی با نام وکیل خانواده یاد خواهد شد که این فرد در گرایش وکالت حقوقی امور خانواده تحصیلات تخصصی و زیادی داشته است.

پس از ازدواج مرد و زن از لحاظ قانونی و شرعی نسبت به یکدیگر و همچنین فرزندان خود مشمول حقوق و تکالیفی خواهند شد که در صورتی که هر یک از طرفین به دلیل و یا دلایلی از این تکالیف سر باز زند و در صورتی که با پا در میانی ریش سفیدان خانواده های طرفین مشکل قابل برطرف نباشد جهت جلوگیری از بروز طلاق و جدایی لازم است از یک فرد به عنوان وکیل خانواده کمک گرفته شود.

در توضیج بیشتر تکالیف مرد و زن نسبت به یکدیگر که در پیشتر یاد شد می توان به مواردی چون رفتار حسنه و مناسب دو طرف، کمک و یاری در مشکلات زندگی و همچنین تربیت فرزندان، ریاست صحیح امور مالی خانواده از سمت مرد و همچنین مدیریت کامل خانه با زن اشاره نمود. همچنین سکونت خانواده در منزلی که شوهر و مرد خانواده تعیین میکند لازم است صورت پذیرد و نفقه زن شامل خوراک، پوشاک و دیگر مایحتاج زندگی و خرجی ماهانه بر عهده مرد به صورت دائم می باشد.

مورد مهمی که در اینجا شایان ذکر است این است که مرد نمیتواند در دارایی های شخصی و یا وراثتی زن دخل و تصرفی کند و قانونا و شرعا این دارایی به زن متعلق است.

وکیل خانواده می تواند در این موارد و همچنین موارد پرداخت نفقه کمک شایانی به خانواده ها نماید و با ارائه مشاوره صحیح و مناسب و همچنین در زمان مناسب از بروز جدایی و طلاق بر اثر عدم رعایت این موارد از طرفین جلوگیری نماید.

مشاوره حقوقی و وجود شخص و وکیلی آگاه و با اطلاعات در زندگی متمدن و روزمره این روزها به امری رایج و همگانی تبدیل شده است. امروزه هر شخصی جهت انجام و یا شروع کسب کار و یا دریافت مشاوره در مورد انجام کارهایی که لازم است انجام دهد و یا قرارداد هایی که لازم است با افراد دیگر چه در زمینه کسب و کار و یا در زمینه هایی نظیر خرید و فروش زمین، ملک ، اجاره املاک و مستقلات، رهن و یا فروش ملک و خانه و یا همچنین مغازه و غیره منعقد نماید یکی از ملزومات خود می داند که با یک فرد خبره و ترجیحا آشنا به علم حقوق و وکالت در مورد مفاد قرارداد و مواردی که لازم است حتما در قرار داد برای رسیدن به موارد مد نظر خود به آنها به صورت مستقیم و یا غیر مستقیم اشاره شود مشورت نماید.

به این نوع دریافت مشورت و مشاوره در علم حقوق به مشاوره حقوقی اشاره می شود.

بسته به موضوعی که قصد دریافت مشاوره در مورد آن را دارید، زمان مراجعه به یک مشاور حقوقی می تواند متفاوت باشد. برای مثال در مورد مشاوره حقوقی خانواده و همچنین مشاور حقوقی ازدواج و یا طلاق عموما تنها در صورت بروز مواردی خاص و غیر قابل حل از سمت زوجین و یا ریش سفید های خانواده های آنها به مشاورین حقوقی ازدواج مراجعه می شود.

ولی در صورتی که دستی در کسب و کار داشته باشید و هفته ای چند قرار داد با شرکت های مختلف ببندید لزوم وجود یک مشاور حقوقی متخصص در این زمینه را حتما حس خواهید نمود.

موسسه حقوقی پندار با کادری مجرب از وکیلان پایه یک دادگستری در زمینه های مختلف همه روزه آماده ارائه مشاوره به صورت تلفنی و یا حضوری به شما مراجعین محترم می باشد و می توانید همین حالا اقدام به تماس با این مرکز جهت دریافت مشاوره حقوقی و یا موارد دیگر نمایید.

آیا میدانید وکالت دعاوی کیفری چست؟

وکالت دعاوی کیفری به بخشی از علم حقوق و وکالت گفته میشود که مربوط به شکایت کیفری می شود و در این نوع شکایت پس از اینکه شخصی مرتکب عملی خلاف قانون شود و قانونا مجرم شناخته شده باشد، پس از اعلام نظر قطعی دادگاه می تواند با مشورت با یک فرد متخصص و وکیل آشنا به امور کیفری اقدام به تنظیم شکواییه ای منظم و دقیق نماید و درخواست تجدید حکم دادگاه را به همراه باز بینی پرونده ارسال نماید.

این شکایت از نوع کیفری دسته بندی خواهد شد و ممکن است هم رده شکایت حقوقی دسته بندی شود در صورتیکه به صورت کامل شکایت کیفری با شکایت حقوقی متفاوت می باشد و وکلای متخصص در این دو حوزه نیز از تخصص های متفاوتی بهره می برند.

شکایات کیفری برخلاف شکایات حقوقی به صورت مکتوب و در فرمی خاص نوشته نمی شوند و وکلای کیفری، در صورت مراجعه شخص به آنها ابتدا اقدام به بررسی کلی و از ابتدای پرونده خواهند نمود و پس از انجام بررسی های لازم اقدام به تنظیم شکوائیه ای دقیق و مستند و همچنین مستدل برای دادگاه خواهند نمود و هر چه شخص وکیل در این مورد و در حوزه تنظیم شکوائیه تخصص بیشتری داشته باشد شانس موفقیت پرونده در دادگاه بیشتر خواهد بود

شکایات و یا شکواییه های کیفری در دادسرا تنظیم می شوند و به شخصی که مورد شکایت می باشد به اصلاح مشتکی عنه گفته میشود.

در ارائه شکواییه نام و مشخصات کامل و صحیح فرد لازم می باشد و همچنین لازم است به آدرس پستی دقیق فرد نیز اشاره شود.

در ادامه اصطلاحاتی که در این مورد کاربرد دارد را به زبان ساده و آسان اشاره خواهیم کرد:

برگه دعوت متهم به دادگاه= احضاریه

شکایت کننده= شاکی

طرف مورد شکایت = متشاکی، متهم، مشتکی عنه

در مقاله وکالت دعاوی کیفری میتوانید اطلاعات بیشتر و کاملتری در این مورد به دست آورید.

وکیل ملکی که از آن با نام وکالت حقوقی دعاوی ملکی نیز یاد میشود، به وکلایی گفته میشود که تخصص آنها در حل و فصل دعواهای ملکی است. منظور از ملک را میتوان به هر گونه دارایی فردی، شخصی، شرکتی و یا ارگانی بست داد مانند زمین، باغ، خانه، ویلا و ...

در کنار موارد فوق می توان به موارد در قبل یاد شده موارد تجاری نظیر شرکت، کارخانه، سوله، انبار و دیگر موارد را نیز افزود.

در صورتی که نخواهیم در مقیاس بزرگ، رسمی و تجاری به مفهوم و کاربرد وکیل ملکی اشاره کنیم، به صورت ساده و روان می توان به از این رشته از وکالت به این مورد اشاره نمود که کار این اشخاص ارائه مشاوره در مورد خرید و فروش زمین و هر نوع املاک و مستقلات است لذا در صورتیکه اطلاعات زیادی در مورد خرید زمین و چگونگی انجام آن و همچنین موارد مهمی که لازم است در سند و قرارداد ها ذکر شود از موارد اولیه و پیش پا افتاده تا شرایط تملیک و تخلیه ساکنین قبلی و یا موارد دیگر ندارید بهتر است مشاوره با یک وکیل ملکی و فرد آگاه و متخصص در مورد حل و فصل دعواهای حقوقی را در بالاترین خط لیست کارهایی که لازم است انجام دهید قرار دهید.

در کنار مواردی که اشاره شد دریافت مشاوره از یک وکیل ملکی آشنا به حرفه و فنون گفتار بسیار در موارد دیگر که ممکن است پس از خرید زمین و امضای سند نیز پیش آید می تواند به شما کمک نماید و از این موارد میتوان به منصرف شدن فروشنده از فروش به هر دلیلی و یا انصراف از فروش توسط مالک قبلی اشاره نمود.

همچنین عدم تخلیه در زمان مقرر نیز امری رایج در خرید و فروش ملک می باشد که توسط شخص مستاجر که ملک را اجاره کرده است و یا شخص مالک که خود در ملک سکونت می کند ممکن است پیش آید.

به صورت کلی و در یک جمع بندی خلاصه و جمع و جور می توان گفت وکیل ملکی خوب شخصی است که در تمامی این موارد میتواند راهکارهای متعددی را به شما ارائه دهد تا با حداقل دردسر مشکلات را به صورت کاملا حقوقی و محکم حل نمایید.

بهترین وکیل طلاق توافقی در تهران چه کسی است؟

بنیان خانواده محلی امن و همراه با آرامش برای اکثر کسانی است که ازدواج کرده اند ولی در مواردی از ابتدا و یا به مرور و با گذشت زمان، مرد و زن با مشکلاتی در زندگی رو به رو میشوند که امکان حل و رفع مشکل را به صورت مسالمت آمیز نخواهند داشت. در این موارد معمولا افراد درجه اول خانواده نظیر پدر و مادر و همچنین برادر و خواهر جهت پا در میانی و رفع مشکل تلاش خواهند نمود.

در صورتیکه مشکل زوجین قابل حل نباشد بهتر است قبل از دیر شدن و گذشت زمان زیادی از بروز مشکلات ، زن و مرد به یک وکیل آشنا به امور طلاق و ترجیحا تلاق توافقی مراجعه نمایند. در صورتی که زوجین به این مرحله برسند حتما به دنبال بهترین وکیل طلاق توافقی خواهند گشت.

البته در این موارد مراجعه به یک روانشناس متخصص در امور ازدواج و تلاق نیز خالی از لطف نخواهد بود و ممکن است ارائه مشاوره این فرد از جدا شدن زوجین جلوگیری کند.

در هر صورت بهترین وکیل طلاق توافقی شخصی نخواهد بود که به آسانی در میان آگهی ها و تبلیغات گسترده وکلا پیدا کنید لذا بهتر است در این مورد از اطرافیان خود مشاوره بگیرید و یا از اشخاصی که در این مورد تجربه هایی را داشته اند و به وکلایی مراجعه نموده اند در مورد تجربه شان سوال نمایید.

در کنار موارد فوق و بررسی هایی که لازم است انجام دهید میتوانید سراغ بهترین وکیل طلاق توافقی در تهران را از موسسه حقوقی پندار با کادری کاملا مجرب در امور طلاق و ازدواج نیز بگیرید، البته این شخص برای هر فرد می تواند متفاوت باشد و نقاط قوت متفاوتی را داشته باشد ولی امتحان بعضی موارد ارزشمند خواهد بود و ممکن است نتایج مثبتی در پی داشته باشد. امکان مشاوره رایگان به صورت کتبی و یا تلفنی نیز وجود دارد.

وکیل پایه یک دادگستری شاید عبارتی باشد که در بیشتر تابلو های وکالت دیده اید، بله! همانطور که می دانید وکیل های حقوقی درجه بندی ها و رده بندی های مختلفی دارند که در علوم مختلف علم حقوق فعالیت دارند.

یک وکیل خوب و متخصص مانند یک پزشک متخصص لازم است به صورت کامل مورد اعتماد موکل و یا فرد مراجعه کننده باشد زیرا تخصص متناسب با مورد مد نظر و تحت پیگیری از ارکان بسیار مهم و بعضا حیاتی در زمینه وکالت و موفقیت در دادگاه و دادرسی نهایی می باشد.

وکیل پایه یک دادگستری به کمک دانش و تجربه خویش، یک متخصص تمام عیار در دفاع از حقوق موکل خود می باشد و پس از سالها تجربه و انجام دفاعیات مختلف به این مرحله در شغل خود سیده است و شخص مصمم در دستیابی به حقوق قانونی خود و موکل خویش می باشد.

به عبارت دیگر میتوان گفت یک وکیل پایه یک دادگستری متخصص و مجرب شخصی است که به مراجعه کنندگان و موکلان خود به خوبی و به صورت کامل مشاوره حقوقی می دهد، جهت حل و فصل پرونده به بهترین وجه اسناد و موارد قانونی را مطرح می کند ، و در شرایطی که مراجعه کننده از وی بخواهد در دادگاه حضور یافته و از موکل خود به خوبی دفاع خواهد نمود.

البته به این مورد نیز لازم است توجه نمود که وکلای پایه یک دادگستری نسبت به دیگر وکلا از حقوق دریافتی بالاتری برخوردار می باشند و این مورد به دلیل تجربه کاری بیشتر این افراد می باشد.

در صورتی که نیاز به انتخاب یک وکیل پایه یک دادگستری دارید ، می توانید به صورت مکتوب و از طریق ارسال فرم درخواست مشاوره یا تماس تلفنی با مؤسسه حقوقی پندار تماس حاصل نموده و مشاوره های لازم در این مورد را دریافت نمایید و با مزایای انتخاب یک فرد خبره در حل و فصل موارد حقوقی آشنا شوید.

وکیل ارث شخصی است که در زمینه حقوقی و مالی تخصص داشته و در موارد لزوم و یا وجود شبهه در تقسیم ارث می توان به این شخص مراجعه نمود.

ارث را می توان از مهمترین حقوق مالی و اقتصادی دانست که در هر خانواده ای به صورت کلی وجود دارد. در عرف قانون اساسی ایران زن در مواقعی ممکن است از ارث واگذار شده به وی از مرد کمتر یا حتی نصف مرد بهره‌مند شود

البته در توضیح بیشتر در این مورد لازم است این مورد را مد نظر قرار داد که شاید این امر دلیلی جز این که مدیریت مالی و دخل و خرج و مخارج زندگی در اکثر خانواده های ایرانی برعهده مرد می باشد نداشته باشد و با توجه به بالا بودن خرج های زندگی در زندگی امروزه جایی برای پس انداز شخصی باقی نمی‌ماند، البته همیشه به این صورت نیست؛ با توجه به نوع ارثیه و مقدار تقسیم سهم ممکن است زن به طور مساوی با مرد ارث برده یا حتی در مقاطعی صاحب ارث بیشتری از مرد شود.

وکیل ارث شاخه ای از علم وکالت می باشد که به صورت کاملا قانونی و بدون وجود شبهه مشاوره های لازم را به وارثین جهت اعاده هر چه بهتر حقوق و مزایا میدهد.

در موسسه حقوقی پندار وکیل ارث به صورت کامل پرونده های موروثی را بررسی نموده و پس از مطالعه کامل مفاد قرارداد و پرونده بهترین مشاوره را به مراجعه کنندگان عزیز ارائه می دهد.

ماده ۸۶۱ قانون مدنی موجبات ارث بردن از متوفی را دو امر بیان کرده است که نسبت و سبب است. زن پس از آن که به عقد دائمم مرد درآمد سببیت آن که همان زوجیت است حاصل می‌شود، البته ماده ۸۶۴ بیان می‌دارد که «از جمله اشخاصی که به موجب سبب ارث می‌برند هر یک از زوجین است که هنگام فوت دیگری زنده باشد.»
قسمت دوم، شرط زنده بودن زن را هنگام فوت همسر بیان می‌دارد که اگر چنین نباشد هیچ ارثی از بابت سهم زن به فرزندانن و بستگان وی از مال شوهر تعلق نمی‌گیرد.

در صورتی که به دنبال یک وکیل ارث متخصص و مجرب می باشید لازم است تحقیقات گسترده ای در این مورد انجام دهید و در صورت تمایل میتوانید از کارشناسان مجرب و متخصص موسسه حقوقی و وکالت پندار در این مورد کمک بگیرید.

هزینه طلاق توافقی چقدر است؟

این روز ها ارائه هر خدماتی به صورت تخصصی و یا غیر تخصصی با اخذ هزینه ای همراه است. در رشته های حقوق نیز با توجه به حساسیت بالای پرونده های حقوقی و همچنین میزان تجربه وکیلی که قصد قبول پرونده و دفاع از حقوق را دارد، این مورد نقش بالایی را ایفا میکند.

با توجه به نمودار آمار دعاوی حقوقی، این مورد را مشخص می نماید که انواع طلاق و به خصوص طلاق توافقی سالاته مورد طلاق توافقی از اهمیت بالایی برخوردار است و سهم بالایی را در دعاوی حقوقی به خود اختصاص میدهد.

در ادامه به مواردی که لازم است در مورد هزینه طلاق توافقی و همچنین هزینه وکالت طلاق توافقی بدانید به صورت مختصر و مفید خواهیم پرداخت تا با اطلاعاتی بیشتر و با چشمانی باز این مهم را بررسی نمایید.

همانطور که مستحضر هستید میدانیم که هزینه موارد تخصصی وکالت بسته به رتبه و پایه وکیل های حقوقی متفاوت می باشد که این مورد بسته به تجربه وکیل حقوقی و همچنین پرونده هایی که آن وکیل و یا موسسه حقوقی که در آن کار میکند با موفقیت و با رضایت کامل مشتری حل نموده است بستگی دارد.

هزینه طلاق توافقی و همچنین هزینه وکالت طلاق توافقی نیز از این قانون طبعیت می کند و بسته به موارد مد نظر زوج مراجعه کننده و همچنین آسانی و یا دشواری پرونده پس از بررسی اولیه پرونده مشخص و تخمین زده خواهد شد. همجنین باید این مورد را نیز مد نظر داشته باشید که در اکثر موارد این پرونده ها صرفا یک پرونده کوچک و جمع و جور نیستند بلکه اکثرا در صورت عدم سازش دو طرف در موارد و بند هایی از پرونده، به پرونده های مجزا و جداگانه ای نیز تقسیم خواهند شد که حل و فصل صحیح آنها به زمان زیادی نیاز خواهد داشت.

بهترین راه این است که جهت دریافت مشاوره و تخمین هزینه جهت هزینه طلاق توافقی و همچنین هزینه وکالت طلاق توافقی به کارشناسان وکالت حقوقی امور خانواده مؤسسه حقوقی پندار از طریق ارسال فرم درخواست مشاوره یا تماس تلفنی و به آسانی بهره مند شوید.

وکیل قتل

وکیل قتل و یا وکیل دعاوی جرم قتل به چه کسی گفته میشود؟

قتل را می توان یکی از شناخته شده ترین پرونده های مورد ارجاع و قابل بررسی توسط وکلا و موسسات حقوقی دانست. گفته میشود که قتل از زمانی بسیار دور در بین انسان ها پیش آمده و در روایات مختلف در ادیان مختلف به طریق مختلف از آن یاد شده است و در دین اسلام نیز از گناهان کبیره به شمار میرود.

قتل در حالت کلی به دو گروه قتل عمد و قتل غیر عمد تقسیم میشود که از روی هدف و نیت قاتل و همچنین وضعیت مقتول قبل و بعد از ارکاب جرم تخمین زده میشود.

بر اساس قوانین حقوقی کشور عزیزمان ایران قتل به سه دسته بندی عمد، شبه عمد و خطای محض تقسیم میشود.

بر اساس ماده 290 در قانون مجازات اسلامی، مصادیق قتل عمد به صورت کامل توضیح داده شده است.

بر اساس این ماده در صورتی که شخص قاتل با نیت و هدف قبلی و همچنین آمادگی جهت ارتکاب جرم، اقدام به انجام عملی جهت کشتن مقتول نماید این جرم به قتل عمد استناد میشود.

در پرونده های رسیدگی شده موارد متعددی نیز وجود دارد که نفس فعل انجام شده کشنده و منجر به قتل نبوده است ولی مواردی نظیر کهولت سن، ناتوانی و یا سن پایین در فرد مقتول؛ منجر به گناهکار شناخته شدن فرد به قتل عمد در دادگاه شده است.

وکیل قتل در توضیح موارد دیگر میتوان به این مورد اشاره نمود که در مواردی شخص نیت قبلی و یا قصدی جهت کشتن شخص را ندارد ولی به دلایلی نتیجه به قتل در مقتول منجر میشود.

در این مورد که معمولا پس از معاینه پزشکی مقتول نتیجه آن مشخص میشود شخص قاتلی مرتکب کوتاهی و یا اشتباهی غیر قابل انکار در قبال مقتول میشود که این امر به کشته شدن وی و بروز قتل شبه عمد میشود.

در این مورد میتوان کشتن بیمار در جریان عمل جراحی بر اثر اشتباه پزشکی را اشاره نمود و همچنین کشته شدن شخصی دیگر در جریان شکار حیوانات بر اساس اشتباهات انسانی

در ماده 291 قانون مجازات اسلامی به این مورد به صورت کامل اشاره شده است.

جهت مطالعه مقاله وکیل قتل به صورت کامل میتوانید از لینک موجود استفاده نمایید و همچنین میتوانید از مشاوره وکلای با تجربه موسسه حقوقی پندار بهره مند شوید.

شرایط عمومی پیمان

شرایط عمومی پیمان چیست؟

شرایط عمومی پیمان در هر قراردادی لازم است مد نظر قرار گرفته شود که این مهم در مواردی نظیر پیمانکاری و یا مهندسین مشاور در امر ساخت ساز بنا و ملک با توجه به هزینه بالای این موارد بسیار پر رنگ تر به نظر خواهد آمد.

در پروژه های مختلف ، کارفرما، پیمانکار و مهندسین مشاور نقش های اساسی و مهمی را در آغاز و انجام عملیات بازی میکنند و انتخاب صحیح هر یک از این عناصر نقش مهمی را در پینشرفت پروژه و سر انجام رسیدن آن به ارمغان خواهد آورد.

متاسفانه شرایط عمومی پیمان در ایران به موارد متعدد و مختلفی ارجاع میشود که تقسیم نادرست این مورد مسبب سردر گمی مهندسین عمران و نادیده گرفتن و بی توجهی به این مهم شده است.

در حالت کلی پیمان به مجموعه مدارک و اسناد طبق ماده دوم موافقتنامه طرفین گفته میشود و شامل موارد اصلی نظیر مشخصات اصلی پیمان، موضوع آن، توضیحات و در ادامه مبلغ و مدت میشود که در مواردی تبصره هایی نیز به صلاحدید طرفین به آن اضافه خواهد شد که در متن به صورت کاملا شفاف به آنها اشاره خواهد شد.

همانطور که اشاره شد عمده مفاد قرار پیمان را شرایط عمومی و خصوصی تشکیل خواهد داد. در توضیح بیشتر این مورد میتوان گفت که شرایط عمومی عبارتند از مجموعه ای از مفاد و بندها که حالت عمومی داشته و در پروژه های مختلف قابل استفاده و استناد می باشند.

شرایط خصوصی مواردی است که بهتر است با صلاحیت یک وکیل کار آشنا بسته به نیاز های کارفرما و تعهدات پیمان کار منعقد شوند و مربوط به پروژه جاری می باشد و اغلب این موارد با در نظر گرفتن شرایط کلی کار و وضعیت کار تنظیم میشوند و قانون واحدی که برای آنها وجود دارد این مورد است که نباید به هر نحوی شرایط عمومی را نقض کنند.

شرایط عمومی پیمان یکی از مهمترین مواردی است که شخص کارفرما و پیمانکار لازم است نهایت توجه را در زمان نوشتن آن بکنند تا در آینده و مخصوصا در پروژه های طولانی مدت با مشکلی در این زمینه روبه رو نشوند.


وکیل کیفری

وکیل کیفری یکی از رشته های پر طرفدار وکالت است که خود یکی از زیر شاخه های مختلف علم حقوق و وکالت می باشد. امروزه وکیل کیفری از رشته هایی است که بیشترین دانشجو را در علم حقوق و رشته وکالت به خود اختصاص داده است و در ادامه این مقاله سعی خواهد شد تا توضیحاتی به صورت مختصر و مفید در مورد وکیل کیفری ارائه شود.

وکالت و وکیل کیفری شخصی است که فارغ التحصیل رشته با نام مشابه در حقوق می باشد که میتواند به عنوان یک وکیل با تجربه و متخصص در زمینه های کیفری و دعاوی حقوقی فعالیت داشته و پرونده های کیفری را برای موکل خود با دقت زیادی تشکیل داده و پس از آن در امر دریافت حقوق کامل موکل حقوق بکوشد.

در قوانین دادگاهی جمهوری اسلامی ایران، در دادگاه های قضایی، وجود وکیل کیفری برای طرفین دعوی قبل از برگذاری دادگاه اجباری و ضروری است و معمولا در صورت عدم استطاعت یکی از طرفین دادگاه خود اقدام به اختصاص وکیل به ایشان خواهد نمود، به وکیلی که از این روش به یکی از طرفین اختصاص یابد در اصطلاح حقوقی وکیل تسخیری گفته میشود.

شایان ذکر است که اخذ وکیل در دعاوی حقوقی اجباری نبوده و بسته به نیاز و توافق طرفین دعاوی صورت میپذیرد.

یکی از موارد حائز اهمیت در زمینه وکیل کیفری این است که برخلاف انواع دیگر وکیل، محدودیت هایی در امکان قبول پرونده های دعاوی از سوی این حقوق دانان وجود دارد، برای مثال پرونده های ارجاعی از دیوان عالی کشور صرفا توسط وکلای کیفری پایه یک دادگستری قابل پیگیری می باشد لذا لازم است قبل از اقدام به انتخاب وکیل از صلاحیت فرد منتخب اطمینان حاصل نمایید.

امید است که مطالب فوق اطلاعات مناسب و مفیدی را در زمینه شناخت دعاوی کیفری و لزوم انتخاب صحیح و مناسب وکیل کیفری به شما بدهد.

وصول مطالبات

وصول مطالبات چیست؟

در صورتی که کاسب باشید و یا با خرید و فروش چکی و غیر نقدی سر و کار داشته باشید حتما می دانید که وصول چک و دیگر مطالبات در صورتیکه که با شخصی خوش حساب انجام شود بدون مشکل خواهد بود ولی در صورتی که شخص به هر دلیلی بد حساب باشد این موضوع میتواند به سوهان روح شما تبدیل شده و در دراز مدت صدمات متعدد مالی و روانی را به شما وارد نماید.

به زبان ساده می توان گفت منظور از وصول مطالبات همان تسویه حساب با بدهکار توسط بستانکار می باشد. مطالبات در علم حقوق انواع و افسام مختلفی را دارد که شامل پول نقد، چک های بانکی و یا غیر بانکی، سفته، کالا و اجناسی که به صورت امانی در اختیار شخصی قرار داده میشود و همچنین حتی رسید و برگه هایی که به صورت غیر محضری در مورد انجام کاری با دست خط شخص و امضا داده میشود را میتواند در بر گیرد.

لذا مطالبات دامنه وسیعی را در معاملات کوچک و بزرگ به خود اختصاص میدهد.

لذا در صورتی که شما مطالباتی از هر نوع از مواردی که در قبل اشاره شد از شخصی دارید که قصد بازپرداخت آن را ندارد باید به دنبال وکیلی متخصص در این مورد جهت ارائه مشاوره و طی مراحل قانونی باشید.

البته در جامعه وصل این مطالبات به دو روش رسمی و غیر رسمی صورت می پذیرد که یکی از روش های غیر رسمی متداول در این رشته که احتمالا با عنوان آن آشنا هستید شرخری است که توسط افردا قلدر معاب صورت می پذیرد و فاقد هیچ پشتوانه قانونی و یا قرارداد حسن انجام کار بوده و توصیه نمیشود.

وکیل های خبره موسسه حقوقی پندار همه روز آماده ارائه راهنمایی و مشاوره در ارتباط با امور وصول مطالبات، وصل چک و سفته بی محل و همچنین پیگیری موارد مرتبط شما جهت اعاده حق شما مراجعین گرامی در حداقل زمان می باشند.

وکیل طلاق

وکیل طلاق وکیلی است که در امور ازدواج و همچنین طلاق تبحر داشته و این شخص تحصیلات متناسبی در این مورد در زمینه علوم حقوقی و دعوی داشته است.
هر چند طلاق کلمه ای است که هر زوجی رو به هراس می اندازد و از نقطه های پایانی و تلخ یک رابطه و یا ازدواج می باشد اما متاسفانه بخشی ناگریز از ازدواج را تشکیل میدهد.
در توضیح بیشتر این مهم می توان گفت که وکیل طلاق شخصی است که با گذراندن دوره های متعدد و مربوط به ازدواج و طلاق امکان ارائه مشاوره صحیح و راهنمایی زوجین را جهت دریافت بهترین نتیجه از رابطه ها را داشته باشد.
یک وکیل طلاق خوب میتواند با تبحری که در علم وکالت دارد و همچنین اشرافی که در تدلیل و فهم شرایط طرفین و مراجعین دارد بهترین موارد را در مراحل اولیه به ایشان اعلام نماید و همچنین در صورت لزوم و یا اصرار طرفین جهت طلاق؛ بهترین مشاوره را جهت طلاق توافقی طرفین و یا شرایط دیگر به موکلین خود ارائه نماید.
همچنین لازم است این شخص تا نهایی شدن رای دادگاه با کمال صبر و تحمل در کنار موکلین خود باقی مانده و ایشان را در این امر یاری دهد.
مانند دیگر موارد ممکن است پیدا کردن و انتخاب یک وکیل طلاق مناسب و کار آزموده امری سخت بوده و موجب بروز نگرانی در موکلین شود لذا پیشنهاد میشود قبل از انتخاب نهایی وکیل حتما مدتی را جهت پیدا کردن وکلای مشابه دیگر و پرس و جو از نحوه وکالت ایشان از دیگر موکلین آنها اختصاص دهید تا از انتخاب خود تا حد امکان مطمئن شوید.

همچنین بهتر است اولویت انتخاب وکیل طلاق را از طریق موسسات حقوقی قدیمی و معتبر قرار دهید تا از امنیت هزینه پرداختی جهت دریافت خدمات اطمینان حصول نمایید.

در صورت تمایل می توانید جهت دریافت مشاوره از وکیل طلاق مورد اطمینان خود در موسسه حقوقی پندار از طریق ارسال فرم درخواست مشاوره یا تماس تلفنی بهره مند شوید.

هزینه طلاق توافقی چقدر است؟

هزینه طلاق توافقی چقدر است؟

این روز ها ارائه هر خدماتی به صورت تخصصی و یا غیر تخصصی با اخذ هزینه ای همراه است. در رشته های حقوق نیز با توجه به حساسیت بالای پرونده های حقوقی و همچنین میزان تجربه وکیلی که قصد قبول پرونده و دفاع از حقوق را دارد، این مورد نقش بالایی را ایفا میکند.

با توجه به نمودار آمار دعاوی حقوقی، این مورد را مشخص می نماید که انواع طلاق و به خصوص طلاق توافقی سالاته مورد طلاق توافقی از اهمیت بالایی برخوردار است و سهم بالایی را در دعاوی حقوقی به خود اختصاص میدهد.

در ادامه به مواردی که لازم است در مورد هزینه طلاق توافقی و همچنین هزینه وکالت طلاق توافقی بدانید به صورت مختصر و مفید خواهیم پرداخت تا با اطلاعاتی بیشتر و با چشمانی باز این مهم را بررسی نمایید.

همانطور که مستحضر هستید میدانیم که هزینه موارد تخصصی وکالت بسته به رتبه و پایه وکیل های حقوقی متفاوت می باشد که این مورد بسته به تجربه وکیل حقوقی و همچنین پرونده هایی که آن وکیل و یا موسسه حقوقی که در آن کار میکند با موفقیت و با رضایت کامل مشتری حل نموده است بستگی دارد.

هزینه طلاق توافقی و همچنین هزینه وکالت طلاق توافقی نیز از این قانون طبعیت می کند و بسته به موارد مد نظر زوج مراجعه کننده و همچنین آسانی و یا دشواری پرونده پس از بررسی اولیه پرونده مشخص و تخمین زده خواهد شد. همجنین باید این مورد را نیز مد نظر داشته باشید که در اکثر موارد این پرونده ها صرفا یک پرونده کوچک و جمع و جور نیستند بلکه اکثرا در صورت عدم سازش دو طرف در موارد و بند هایی از پرونده، به پرونده های مجزا و جداگانه ای نیز تقسیم خواهند شد که حل و فصل صحیح آنها به زمان زیادی نیاز خواهد داشت.

بهترین راه این است که جهت دریافت مشاوره و تخمین هزینه جهت هزینه طلاق توافقی و همچنین هزینه وکالت طلاق توافقی به کارشناسان وکالت حقوقی امور خانواده مؤسسه حقوقی پندار از طریق ارسال فرم درخواست مشاوره یا تماس تلفنی و به آسانی بهره مند شوید.

صفحات